淡海、安坑兩大輕軌房價漲幅比一比 濱海義山站漲逾35%最兇猛
淡海、安坑兩大輕軌房價漲幅比一比 濱海義山站漲逾35%最兇猛
樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價，結果顯示，房價漲幅前五名中，有四名都是淡海輕軌，其中濱海義山站更是大漲超過三成五，成爲漲最多的站點。圖/樂屋網提供
淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線，已分別於2018年底、2020年底相繼通車，新店安坑輕軌也已在2023年二月開通，究竟新北兩大輕軌哪些站點的房價漲最多？樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價，結果顯示，房價漲幅前五名中，有四名都是淡海輕軌，其中濱海義山站更是大漲超過三成五，成爲漲最多的站點。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出， 淡水地區長期受制於氣候和交通問題，房價一直處於低檔水位，然而，隨着整體房價持續往上飆升，淡水地區的房價自然也受到拉擡，且因房價基期低，價格漲幅更加凸出。
其中淡海輕軌漲幅最多的濱海義山站、淡水行政中心站，位於淡海新市鎮的交通要道濱海路二段，擁有賣場、超市和學校等，同時也鄰近舊市區，使得居民更有機會享受到舊市區的生活機能；該區多爲屋齡較新的大樓，受新建案價格的帶動，成爲淡海輕軌中房價上漲最爲明顯的地區。
洪安怡指出，淡江大橋預計明年完工，完工後，評估可縮短淡水、八里兩端約25分鐘車程，此外，淡北道路也已於今年二月動工，這些交通建設將進一步提升淡水地區的聯外便利性。
另一方面，新店安坑輕軌中唯一上榜的站點，新和國小站，與十四張站相距僅一站，但房價更加親民。該區域步行10分鐘內可抵達中和景新街，生活中的採買需求，都可由南勢角商圈補足，因此成爲安坑輕軌近兩年來房價上漲最爲明顯的區域。
洪安怡說明，儘管輕軌運行速度遠低於捷運，對通勤的助益有限，但軌道建設仍然有助於提升當地的生活機能，此外，輕軌宅通常相較於捷運宅，價格更爲親民，對小資族羣的買方而言，仍可將輕軌宅納入選項，在房價跟生活機能之間， 取得一定程度的平衡。
AI伺服器熱潮 鴻海市值挑戰2兆元
鴻海。（路透）
鴻海（2317）身爲蘋果最大代工夥伴，近期同步受惠AI伺服器熱潮，鴻海昨（18）日股價收136元，改寫董事長劉揚偉上任以來新高價，並攀上逾13年高點，市值達1.88兆元，蓄勢挑戰2兆元。
隨着輝達（NVIDIA）年度盛會「GTC 2024」今天起跑，劉揚偉親自赴美表達對客戶的支持，雙方也將揭露合作的下一世代AI伺服器，法人看好可望帶動鴻海今年雲端網路產品業績大幅成長。
鴻海昨天股價大漲4元或3.03%，成交量23.69萬張，收136元，連六紅，攀上2010年8月以來高點，也是劉揚偉在2019年中接下鴻海董座之後的高點。劉揚偉上任鴻海董座之後，前波股價高點是2021年3月23日的134.5元。
鴻海本月以來股價從103元附近起漲，波段漲幅逾三成。三大法人近五個交易日每天買超鴻海，合計買進30.70萬張，成爲此波股價大漲的重要推手。
輝達今天舉行GTC 2024大會，劉揚偉率領鴻海艦隊出席，除了他本人將到場之外，鴻海集團伺服器兩員大將，包括工業富聯（FII）技術長周泰裕、鴻佰科技總經理丁肇邦等業務高層主管也都出席。屆時鴻海與輝達可望對外揭露雙方合作的下一世代產品。
法人表示，輝達規劃下一代AI晶片GB200（預期於2024年到2025年推出），傳出鴻海正在設計系統，B200價格預估爲3.5萬美元，GB200預估爲7萬美元，而擁有36個GPU（晶片）的伺服器機櫃（RACK）則高達150萬美元，透露新一代AI晶片價格堪稱倍增，挹注鴻海甚大。
鴻海除了有機會導入輝達新一代AI晶片模組與系統設計之外，該公司前三大客戶，包括蘋果、惠與科技（HPE）、戴爾正全面轉向AI應用與伺服器，鴻海可望跟着受惠。
鴻海之前上調2024年營運展望，由預估爲中性，上調爲顯著成長，以AI伺服器及零件成長最強勁，是今年最大亮點。
GTC登場 黃仁勳放大絕 Blackwell架構B200晶片
GTC登場 黃仁勳放大絕 Blackwell架構B200晶片
黃仁勳GTC演講。圖／鄭淑芳
衆所矚目輝達（NVIDIA）創辦人、AI教父黃仁勳，發表GTC 2024的主題演講-見證AI的變革時刻。鑑於過去一年多時間裡AI帶來的生產力變革，老黃的演講已成爲全球引領期盼之熱門事件。在這場兩小時的演講中，黃仁勳公佈搭載B200晶片的GB200 Grace Blackwell超級晶片系統，以及輝達在AI軟體（NIM微服務）、Omiverse雲端、人型機器人方面的最新發展。
本屆GTC參與者，包含微軟、亞馬遜、谷歌等科技巨頭，臺廠如臺積電、聯發科、鴻海、臺達電、緯創等，黃仁勳強調，這些公司不只是來參會，而是有自己的東西要來展示。
黃仁勳表示，GTC將討論新產業的許多問題，重要的是如何進行計算、要如何爲產業構建軟體類型，並導入新行業中的新應用；擘劃產品未來，要如何從今天開始準備。
數位孿生，爲輝達使用模擬工具協助個產業發展，黃仁勳指出，不僅是爲降低運算成本，更是擴大運算規模。希望能夠以完全擬真、完全數位化的方式，模擬生產之產品，其中便包含汽車、新藥等。
接着，黃仁勳開始介紹開始一系列「新加速生態系統」合作伙伴，包括ANSYS、Synopsis、Cadence等。更提到，臺積電和Synopsys將突破性的運算微影平臺投入生產。
黃仁勳強調，隨着transformer模型被髮明，以驚人的速度擴展大型語言模型，實際上每六個月就能翻倍；而爲了訓練這些越來越大的模型，需要更強的算力！
Grace-Blackwell系統正式亮相，包含兩個Blackwell GPU、四個Die與一個Grace CPU連接在一起。GB200將兩臺B200 Blackwell GPU與一個基於Arm的Grace CPU進行配對，擁有2080億個晶體管，並能同時存取與晶片連接的記憶體；此外，爲了處理大規模資料中心的GPU互連，也需要更強NVlink。
黃仁勳分析，過往使用8,000張Hopper GPU，訓練一個1.8兆參數量的GPT模型，需要消耗15兆瓦的電力，連續跑上90天；但如果使用Blackwell GPU，只需要2000張，同樣跑90天只要消耗四分之一的電力，當然不只是訓練，生成Token的成本也會隨之降低。黃仁勳揭露，微軟Azure、AWS、Google等一衆科技巨頭，都是Blackwell架構的首批使用者。
另外，人型機器人，更是黃仁勳演講爆點。黃仁勳表示，「在我們的世界裡，人型機器人很有可能會發揮更大的作用，包括設置工作站、製造和物流的方式，都將帶來革命性改變。」
開車上路「藥」小心！吃藥上路恐增事故發生率 借鏡歐洲「藥駕」規則維護交通安全
黃仁勳同時宣佈名爲GR00T的項目，推動輝達在具備人工智慧機器人的進展；由GR00T驅動的機器人可以理解自然語言，並透過觀察人類動作，進一步模擬運動。現場，也展示迪士尼orange和green機器人，該機器人用的即爲輝達替機器人設計的首款AI晶片Jetson。
北向資金全天淨買入28.25億元
北向資金全天淨買入28.25億元
给我花，予你我
守护我的竹马
財聯社3月18日電，北向資金全天買賣總額1421.15億元，環比減少逾230億元。日內淨買入28.25億元，連續7日加倉；其中滬股通淨買入17.67億元，深股通淨買入10.58億元。
上市櫃協會東方領袖講座／「人選之人」賴佩霞親曝願景
副總統擬參選人賴佩霞。記者吳康瑋／攝影
臺灣上市櫃公司協會今（13）日舉辦「東方領袖講座」，副總統擬參選人賴佩霞現身以「企業溝通與領導力」發表專講，她指出，自己是一個和平愛好者，平時對所有的紛爭都沒有興趣，她只希望自己走到生命的盡頭時，有辦法坦然的說出自己對社會的貢獻。
賴佩霞指出，自己過去長時間投入人與人間的溝通表達，深知要達成「願景」不會那麼容易，在推動的過程中，也一定有溝通不順的地方，必須要透過不斷修正才能真正達成目標，但任何「修正」都需要練習，此時身邊有幫忙覺知覺察的人就格外重要，並且在溝通時不要加入太多形容詞，通常最單純的解讀，大家比較容易聽得進去，因爲沒有人喜歡被解讀、也沒有人喜歡被貼標籤。
賴佩霞說，若只知道要去修正改善，但自己卻沒有自覺改善的方向，那自己一定會不知道要修正什麼，因此四周一定要有可以替自己覺知覺察的朋友，適時的給予正確的建議，讓自己往對的方向前進，她舉例，就像是教練一樣，越是舉世聞名的運動員，身邊一定都要有教練，這一點非常重要。
賴佩霞談到，若今天自己要成爲一個領導人，首要就是必須讓「別人都很好看」，並且能夠充分展現他的專長。
独／陈冠叡亲曝章昊唱〈爱拚才会赢〉始末 赴韩打拚视BTS为偶像
協會理事長、大聯大（3702）控股董事長黃偉祥也特地爲賴佩霞致上一段專講前導言，他說，賴佩霞是超級斜槓，不僅是創業家、作家、同時也是陽明交大教授，而她本人作爲一名心靈成長的導師，更是隨時充滿善的能量，也因此才能成爲引導別人的導師，不僅成就了她從政的底氣，更也讓她成爲臺灣最有影響力的女士。
副總統擬參選人賴佩霞。記者吳康瑋／攝影
詐團「金管會職員」秀假工作證指示匯款 金管會：請勿上當
金管會。圖／本報資料照片
有不法人士自稱金管會職員，向民衆出示僞造工作證，表示可協助海外資金匯入臺灣，要民衆依指示匯款。金管會今天鄭重澄清此爲詐騙集團手法，請民衆切勿上當。
詐騙集團再出新招，近日金管會獲悉有不法人士自稱「金管會職員」，向民衆出示僞造工作證，並表示可協助處理海外資金匯回，要求民衆依指示辦理匯款。金管會今天澄清此爲詐團手法，請民衆多加小心。
金管會表示，金管會職責主要是訂定金融市場及金融服務業政策、監督管理金融機構，職員不會直接涉入民衆金融交易，更不會以任何方式要求民衆辦理匯款或給付資金。
金管會提醒，民衆若接觸此類冒名人士或接獲類似消息，應小心防範，除了可撥打「165」警政署防範詐騙專線，查證是否爲詐騙集團犯罪手法，也可直接撥打金管會電話查詢；若有相關資料，還可直接向警察或調查局告發。
金管會呼籲，防範金融詐騙切記「5不」原則，包括不接陌生來電、不點未知連結、不聽投資明牌、不怕莫名威脅、不給個人資料；金管會網站設有防詐騙專區，歡迎民衆多加利用，建立正確防詐觀念。
不畏三利空夾擊 日股基金、ETF有賺頭
野村日本領先基金經理人朱繼元表示，日本經濟持續復甦，受惠日圓貶值，海外旅客的訪日消費在2023年達到5.3兆日圓，較疫情前2019年成長了9.9％，每位旅客的人均消費更成長33.8％，預期隨着訪客人數持續恢復至疫情前的水準，總消費將較疫情前有顯著的成長，帶動日本國內經濟成長。此外，預期在薪資持續調漲且物價持續下滑的背景下，日本實質薪資有望回到正增長並帶動國內消費。
展望未來，美國的經濟發展以及美日兩國的利率政策會是主要關注的部分，作爲領先指標的電子零件的庫存週期好轉，顯示經濟有望維持穩健，美日兩邊的利率政策也將迎來轉捩點，隨着通膨放緩，美國聯準會將在今年啓動降息，整體日銀亦朝向政策正常化的方向不變。由於經濟將比預期更加穩健，因此基金有一定比例的循環性股票，也會根據財報結果着重選股並尋找被低估的股票，聚焦能夠受惠大環境且獲利持續增長的企業。
中信上游半導體（00941）經理人葉鬆炫表示，今年以來日股表現強勢，但近期日本央行擬討論終結負利率政策，使日經225走勢震盪，但據統計截至3月18日日股上漲19.38％，其中東京威力科創、艾德萬測試等半導體相關個股表現相當亮眼，爲股市挹注成長動能。
公司车库遭霸占4天「不忍了」 王阳明派3壮丁！警陪同下霸气移车
葉鬆炫說，近期市場傳出臺積電考慮將CoWos先進封裝技術引入日本，此舉有望重振日本半導體產業，進而帶動相關設備需求，預期擁有關鍵技術的設備廠，及掌握獨家專利的材料商營運大進補。
元大日本龍頭企業基金研究團隊指出，由於聯準會政策動向不像市場預期的鴿派，日銀貨幣政策正常化則維持謹慎緩慢腳步，預計後續日圓的升值空間有限，同時，隨着薪資顯著調升，內需消費有望重拾動能，東證指數中，有一半企業的營收來自日本國內，內需升溫將有利企業營收增長，長期而言，對日股成長的趨勢影響可望有限。
日本工會聯合會（Rengo）15日發佈勞資談判（春鬥）調薪結果爲5.28％（原本要求爲5.85％），遠高於2023年的3.58％（原本要求4.49％）漲幅，並創下31年來最大漲幅，觀察日本經濟整體穩健，今年製造業將持續復甦，薪資的調漲有利消費產業，預期2024財年日本半導體、機械、及消費業的成長力道優於去年，銀行業則可望受惠貨幣政策正常化，存放款利差擴大，提升獲利表現，日股表現仍長期利多可期待。
國泰投信指出，所有政策調整將是漸進式的，且官員不斷重申即便退出負利率政策，金融環境仍將維持寬鬆格局，此將不致改變日股上行的道路，應也不致引發過度的日圓升值，也因此市場氣氛仍較偏樂觀。
國泰投信分析，本波日股漲勢，以大型股與成長股跑贏小型股和價值股，國泰投信發行的國泰日經225 ETF（00657）爲臺灣首檔追蹤日經225指數的ETF，經理費僅0.45％／年，標的即包括上述大型股與巴菲特特別看好的日本五大商社。以國人較易接觸到的日股投資管道來說，ETF爲其中成本最低的項目之一， 同時00657具有日幣匯率避險機制。
租賃成怪獸？金管會：已約談3家、年底前交易所將查覈
金管會主委黃天牧。圖／聯合報系資料照片
今（18）日立委質疑，國內三家租賃公司已經成爲龐大金融怪獸，要求金管會查清楚，銀行用甚麼名義貸款給租賃公司？放款有甚麼不妥？金管會主委黃天牧承諾，第一，年底前交易所還會去上市櫃租賃公司查覈，不會光是依據自律原則，第二，要求租賃公會訂定完整年輕人授信原則，要求公會成員遵循，第三，銀行局也會檢視銀行與票券業與租賃公司授信內容，瞭解用甚麼名義借款。
銀行局補充，目前約談中租迪和、裕融以及和潤三家租賃公司，主要是針對網路上討論租賃公司做車貸或是分期付款利率過高，造成年輕人負擔過重，才陸續請三家租賃公司到銀行局說明。
根據立委掌握資料，中租迪和向銀行借款2,346億元，和潤借款972億元，裕融則是未公開，質疑這些租賃業者的放款資金來源，來自存款大衆存在銀行的存款，再用低利借給三大租賃公司放高利貸，這樣的放款模式，爲何不是銀行來做，變相等於銀行圖利這三家租賃業者。
国家发展改革委等部门印发《铜冶炼等2项行业清洁生产评价指标体系》
黃天牧指出，放款不是銀行專屬，且租賃公司的洗錢防制法已經交由主管機關管理，但金管會注意到 BNPL，去年年初已經與中租約談，參考銀行授信規則提供給其參考，請租賃公會通過。
針對近期網路討論議題，黃天牧說，兩個星期前已經與上市櫃的租賃業者開會，也請櫃買中心訂定金管會所提供的內控準則，要求租賃公司另外針對授信業務訂定遵循準則，尤其針對年輕人授信部分要另外訂定授信原則，租賃公會通過並且遵守，年底前櫃買中心將爲查覈。
年底前要求櫃買中心針對金管會提供的內控準則，要求租賃業另外針對年輕人授信等業務，訂定相關內控規範，
另外，由於租賃業手中大筆資金來自銀行業，黃天牧指出，已經注意到銀行與票券業對租賃授信內容，對於銀行與票券業用甚麼名義借款給租賃公司，都正在瞭解中。銀行局迴應，針對銀行用甚麼名義借款給租賃公司，目前都還在瞭解，瞭解細節最快一個月內出來。